andrey

Путь к Файлу: /5 курс / методички / Финансовый менеждмент.ПТиГХ / фин.мен / МойОтчет№1.doc

Ознакомиться или скачать весь учебный материал данного пользователя
Скачиваний:   0
Пользователь:   andrey
Добавлен:   21.12.2014
Размер:   98.5 КБ
СКАЧАТЬ

Федеральное агентство по образованию

 

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

«Санкт–петербургский государственный

инженерно-экономический университет»

 

Факультет туризма и гостиничного хозяйства

 

Кафедра экономики и менеджмента в туризме и гостиничном хозяйстве

 

 

ОТЧЕТ ПО ЛАБОРАТОРНОЙ РАБОТЕ № 1

 

по дисциплине

“ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ

ПРЕДПРИЯТИЯ ТУРИЗМА, ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА"

 

 

Выполнил:

Студенты:

Группа

Специальность

№ зачетной книжки

Проверил:

научный руководитель_________________________

 

 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

2010

 


Все предприятия в той или иной степени вовлечены в инвестиционную деятельность.

В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем любое предприятие имеет ограниченные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Поэтому актуальной является задача оптимизации инвестиционного портфеля.

В данной лабораторной работе мы попытались оптимизировать инвестиционный портфель и выбрать наиболее подходящие варианты сочетания проектов для максимизации эффективности получения прибыли от данных проектов.

Исходными данными в моем варианте являются:

Цена источника финансирования,  % в год

15%

Возможный объем инвестиций, у.е.

89000

 

 

Доход по годам, у.е.

Проект

0

1

2

3

4

А

-14000

6000

20000

30000

40000

Б

-40000

14000

28000

10000

20000

В

-30000

0

10000

25000

45000

Г

-30000

3000

4000

17000

19000

 

 

 

 

Для начала я рассчитала основные показатели оценки инвестиционных проектов, а именно чистую настоящую стоимость инвестиционного проекта (NPV) и индекс рентабельности (PI).


В итоге NPV за все года для четырех проектов составил:

Проект

Инвестиции

NPV

А

-14000

48935,88

Б

-40000

11356,16

В

-30000

19728,24

Г

-30000

-2325,64

Это означает, что наиболее предпочтительным и прибыльным проектом по данному показателю оказался проект А, так как он является менее затратным и приносит больший доход от инвестиций. Не предпочтительным является проект Г, который как видно по расчетам убыточный.

Индекс рентабельности по моим проектам составил:

Проект

PI

Ранг предпочтения по рентабельности

А

4,50

1

Б

1,28

3

В

1,66

2

Г

0,92

4

Из чего можно сделать вывод, что наиболее рентабельным является проект А, потому что его показатель PI самый высокий среди представленных по всем четырем проектам. А самым нерентабельным стал опять проект Г.

Далее я рассчитала возможные сочетания проектов без дробления портфелей.

При помощи поиска решений выставила необходимые ограничения:

Получила следующие данные:

Проект

Инвестиции

Доли инвестиций, включ. В портфель, %

NPV

А

14000

16,67%

48935,88

Б

40000

47,62%

11356,16

В

30000

35,71%

19728,24

 

0

0,00%

0,00

ВСЕГО

84000

100,00%

80020,28

В полученных результатах полностью отсутствует проект Г, так как ранее показали расчеты, данный инвестиционный проект является убыточным.

Затем я рассчитала возможные сочетания проектов при дроблении портфелей, выставила ограничения:

МойОтчет№1

В итоге получила те же самые результаты, поскольку исходя из данных моего варианта, нет смысла в дроблении портфелей. У нас есть один проект Г, который приносит убытки, и от него мы отказываемся полностью.

У меня также имеются данные расчета потерь в NPV если каждый из анализируемых проектов будет отсрочен на год.

Проект

NPV в первом году

Дисконтирующий множитеь при R

NPV в нулевом году

Потеря в NPV

Величина отложенной на год инвестиции

Индекс возможных потерь

Ранг проекта по возможным потерям

А

42552,94

                           1,15  

48935,88

6382,94

-2100

         3,0394957

1

Б

9874,92

                           1,15  

11356,16

1481,24

-6000

0,2468731

3

В

17154,99

                           1,15  

19728,24

2573,25

-4500

0,571833

2

Г

-2022,30

                           1,15  

-2325,64

-303,34

-4500

-0,0674099

4

 

У нас имеется показатель чистой настоящей стоимости инвестиционных проектов в первом и нулевом годах. Также рассчитан дисконтирующий множитель при R, учитывая размер нашего годового процента. Экономический смысл: показывает сегодняшнюю цену одной денежной единицы будущего при заданном уровне доходности R и частоте начисления процентов N.

Далее рассчитана потеря в NPV путем разности нулевого и первого годов, то есть какова будет чистая стоимость, если мы отложим реализацию проектов на год. Также рассчитана величина отложенной на год инвестиции. Из этих двух величин рассчитан индекс возможных потерь.

В результате индекс возможных потерь А является самым высоким (3,0394957) по сравнению с другими проектами. Исходя из этого проект А необходимо реализовать в текущем году. Наименьшие потери связаны с переносом на следующий год проекта Г, так как потери в доходности при обратном порядке финансирования будут намного больше. Вывод: чем доходнее проект (больше индекс рентабельности PI), тем более невыгодно откладывать его реализацию (больше индекс возможных потерь).

Наверх страницы

Внимание! Не забудьте ознакомиться с остальными документами данного пользователя!

Соседние файлы в текущем каталоге:

На сайте уже 21970 файлов общим размером 9.9 ГБ.

Наш сайт представляет собой Сервис, где студенты самых различных специальностей могут делиться своей учебой. Для удобства организован онлайн просмотр содержимого самых разных форматов файлов с возможностью их скачивания. У нас можно найти курсовые и лабораторные работы, дипломные работы и диссертации, лекции и шпаргалки, учебники, чертежи, инструкции, пособия и методички - можно найти любые учебные материалы. Наш полезный сервис предназначен прежде всего для помощи студентам в учёбе, ведь разобраться с любым предметом всегда быстрее когда можно посмотреть примеры, ознакомится более углубленно по той или иной теме. Все материалы на сайте представлены для ознакомления и загружены самими пользователями. Учитесь с нами, учитесь на пятерки и становитесь самыми грамотными специалистами своей профессии.

Не нашли нужный документ? Воспользуйтесь поиском по содержимому всех файлов сайта:



Каждый день, проснувшись по утру, заходи на obmendoc.ru

Товарищ, не ленись - делись файлами и новому учись!

Яндекс.Метрика