andrey

Путь к Файлу: /5 курс / методички / Финансовый менеждмент.ПТиГХ / фин.мен / лабанади1.doc

Ознакомиться или скачать весь учебный материал данного пользователя
Скачиваний:   0
Пользователь:   andrey
Добавлен:   21.12.2014
Размер:   85.5 КБ
СКАЧАТЬ

Федеральное агентство по образованию

 

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

«Санкт–петербургский государственный

инженерно-экономический университет»

 

Факультет туризма и гостиничного хозяйства

 

Кафедра экономики и менеджмента в туризме и гостиничном хозяйстве

 

 

ОТЧЕТ ПО ЛАБОРАТОРНОЙ РАБОТЕ № 1

 

по дисциплине

“ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ

ПРЕДПРИЯТИЯ ТУРИЗМА, ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА"

 

 

Выполнил:

Студенты:    Буслаева Надежда Сергеевна

Группа            7/5051

Специальность      080502

№ зачетной книжки       504076/05

 

Проверил:

научный руководитель_________________________

 

 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

2010

 

Все предприятия в той или иной степени вовлечены в инвестиционную деятельность.

В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем любое предприятие имеет ограниченные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Поэтому актуальной является задача оптимизации инвестиционного портфеля.

В данной лабораторной работе мы попытались оптимизировать инвестиционный портфель и выбрать наиболее подходящие варианты сочетания проектов для максимизации эффективности получения прибыли от данных проектов.

Исходными данными в моем варианте являются:

 

Цена источника финансирования,  % в год

13%

Возможный объем инвестиций, у.е.

 

76000

 

 

 

Доход по годам, у.е.

 

Проект

0

1

2

3

4

А

-50000

0

20000

35000

40000

Б

-50000

10000

0

45000

20000

В

-20000

0

20000

20000

25000

Г

-30000

3000

24000

27000

29000

 

В распоряжении фирмы находится 76000 рублей, которые она намерена инвестировать. При этом цена источника финансирования составляет 13%. Нам известен предполагаемый доход, которые приносят четыре проекта каждый год на протяжении четырех лет их реализации, и инвестиционные затраты на реализацию каждого проекта.

Для начала я рассчитала основные показатели оценки инвестиционных проектов, а именно чистую настоящую стоимость инвестиционного проекта  (NPV) и индекс рентабельности (PI). При расчете индексов NPV и PI можно сделать вывод о том, что все проекты могут быть допущены к рассмотрению, поскольку PI больше единицы. Расположив проекты по величине убывания индекса PI (В=2,24, Г=1,93, А=1,29, Б=1,05), мы можем выбрать те, чей индекс больше, соответственно их необходимо включить в инвестиционный портфель. Из чего можно сделать вывод, что наиболее рентабельным является проект В, потому что его показатель PI самый высокий среди представленных показателей по всем четырем проектам. А самым нерентабельным стал проект Б.

 

В итоге NPV за все года для четырех проектов составил:

 

Проект

NPV

А

14452,44

Б

2303,19

В

24856,91

Г

27948,99

 

Это означает, что наиболее предпочтительным и прибыльным проектом оп данному показателю оказался проект Г, так как он является менее затратным и приносит больший доход от инвестиций, а менее предпочтительным проект Б.

Далее я рассчитала возможные сочетания проектов без дробления портфелей.

При помощи поиска решений выставила необходимые ограничения:

 

 Получила следующие данные:

 

Проект

Инвестиции

Доли инвестиций, включ. В портфель, %

NPV

 

0

0,00%

0,00

 

0

0,00%

0,00

В

20000

40,00%

24856,91

Г

30000

60,00%

27948,99

ВСЕГО

50000

100,00%

52805,89

 

В полученных результатах отсутствуют проекты А,Б, потому что в них вложено больше всего инвестиций, при этом он приносит минимальный доход от вложенных средств. Но мой возможный объем инвестиций не может позволить включить эти проекты в план, потому что при данных расчетах я не могу дробить портфели. Если бы мы выбрали другое сочетание проектов, доходность инвестиционного портфеля была бы меньше.

Затем я рассчитала возможные сочетания проектов при дроблении портфелей, выставила ограничения

 

лабанади1

 

 и как результат получила:

 

Возможные комбинации проектов

Инвестиции

Доли инвестиций, включ. В портфель, %

NPV

А

26000

34,21%

7515,27

Б

0

0,00%

0,00

В

20000

26,32%

24856,91

Г

30000

39,47%

27948,99

ВСЕГО

76000

100,00%

60321,16

 

 

 Теперь я задействовала весь возможный объем инвестиций, вложив при этом в проект А  26000 у.е.

У меня также имеются данные расчета потерь в NPV если каждый из анализируемых проектов будет отсрочен на год.

 

Проект

NPV в первом году

Дисконтирующий множитеь при R

NPV в нулевом году

Потеря в NPV

Величина отложенной на год инвестиции

Индекс возможных потерь

Ранг проекта по возможным потерям

А

12789,77

         1,13  

14452,44

1662,67

-6500

0,2557954

3

Б

2038,22

         1,13  

2303,19

264,97

-6500

0,0407644

4

В

21997,26

         1,13  

24856,91

2859,64

-2600

1,0998631

1

Г

24733,62

         1,13  

27948,99

3215,37

-3900

0,8244538

2

 

У нас имеется показатель чистой настоящей стоимости инвестиционных проектов в первом и нулевом годах. Также рассчитан дисконтирующий множитель при R, учитывая размер нашего годового процента. Экономический смысл: показывает сегодняшнюю цену одной денежной единицы будущего при заданном уровне доходности R и частоте начисления процентов N.

Далее рассчитана потеря в NPV путем разности нулевого и первого годов,  то есть какова будет чистая стоимость, если мы отложим реализацию проектов на год. Также рассчитана величина отложенной на год инвестиции. Из этих двух величин рассчитан индекс возможных потерь.

Наименьшие потери связаны с переносом на следующий год проекта А (I =0,2557954) и проекта Б (I = 0,0407644). Следовательно, для реализации в текущем году могут быть приняты проекты В и Г в полном объеме, т.к. сумма их инвестиций составляет 50000 у.е., а также часть проекта А. Оставшуюся часть проекта А и проект Б целесообразно реализовать во втором году. Можно сделать вывод, что, чем доходнее проект (больше индекс рентабельности), тем более невыгодно откладывать  его реализацию (больше индекс возможных потерь).

 

 

Наверх страницы

Внимание! Не забудьте ознакомиться с остальными документами данного пользователя!

Соседние файлы в текущем каталоге:

На сайте уже 21970 файлов общим размером 9.9 ГБ.

Наш сайт представляет собой Сервис, где студенты самых различных специальностей могут делиться своей учебой. Для удобства организован онлайн просмотр содержимого самых разных форматов файлов с возможностью их скачивания. У нас можно найти курсовые и лабораторные работы, дипломные работы и диссертации, лекции и шпаргалки, учебники, чертежи, инструкции, пособия и методички - можно найти любые учебные материалы. Наш полезный сервис предназначен прежде всего для помощи студентам в учёбе, ведь разобраться с любым предметом всегда быстрее когда можно посмотреть примеры, ознакомится более углубленно по той или иной теме. Все материалы на сайте представлены для ознакомления и загружены самими пользователями. Учитесь с нами, учитесь на пятерки и становитесь самыми грамотными специалистами своей профессии.

Не нашли нужный документ? Воспользуйтесь поиском по содержимому всех файлов сайта:



Каждый день, проснувшись по утру, заходи на obmendoc.ru

Товарищ, не ленись - делись файлами и новому учись!

Яндекс.Метрика