Скачиваний:   4
Пользователь:   ivanstudent
Добавлен:   26.02.2015
Размер:   439.0 КБ
СКАЧАТЬ

СОДЕРЖАНИЕ

 

1. Управление администрации Куйбышевского района

4

1.1. Основные задачи, функции, полномочия районной администрации

5

1.2. Структура районной администрации

7

1.3. Финансовая деятельность районной администрации и расходы на ее содержание

9

2. Функциональные обязанности отдела жилищно-коммунального хозяйства

11

2.1. Структура отдела

11

2.2. Основные направления деятельности отдела

11

3. Анализ хозяйственной деятельности отдела ЖКХ Куйбышевского района за 2003-2005 г

 

3.1. Анализ хозяйственной деятельности отдела ЖКХ, БиС за 2003 г

14

3.2. Анализ хозяйственной деятельности отдела ЖКХ, БиС за 2004 г

20

3.3. Анализ хозяйственной деятельности отдела ЖКХ, БиС за 2005 г

24

Заключение

36

 

 

1. 
УПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КУЙБЫШЕВСКОГО РАЙОНА

 

 

Структура управления администрации Куйбышевского района определяется Положением об администрации, приведенном в приложении к распоряжению Главы города № 504 от 27.06.1997 г.

Настоящее Положение определяет общие принципы организации и деятельности администрации Куйбышевского района г. Новокузнецка, устанавливает ее полномочия, структуру, взаимоотношения с другими организациями.

Администрация Куйбышевского района г. Новокузнецка является территориальной структурой администрации города.

Районная администрация осуществляет исполнительно-распорядительные функции в пределах, установленных настоящим Положением и правовыми актами Главы города.

Районная администрация является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Районная администрация имеет свой бюджетный и внебюджетный счет, самостоятельную смету, круглую печать с изображением герба г. Новокузнецка и со своим наименованием, штампы и бланки.

Районная администрация в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом города, настоящим Положением и правовыми актами Главы города и Городского Собрания.

Местонахождение районной администрации: г. Новокузнецк, ул. Курако, 37.

 

 


1.1. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ, ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ

РАЙОННОЙ АДМИНИСТРАЦИИ

 

Основной задачей является обеспечение выполнения функций и полномочий Главы города, иных органов городского самоуправления, направленных на создание нормальных условий для жизнедеятельности горожан.

Районная администрация наделена полномочиями, предоставленными ей Главой города, настоящим Положением.

Районная администрация имеет следующие полномочия и права:

1) Заключение договоров с. предприятиями, учреждениями, организациями об их участии в комплексном социально-экономическом развитии района;

2) Содействие в соответствии с законодательством развитию предпринимательской деятельности на территории района, осуществление регистрации граждан-предпринимателей и отдельных юридических лиц, лицензирование отдельных видов товаров, если эти полномочия будут предусмотрены специальным распоряжением Главы города;

3) Организация учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников просвещения, здравоохранения, культуры и иных организаций, учет освобождающейся жилой площади в домах муниципального жилого фонда на территории района;

4) Осуществляет контроль за оказанием коммунальных и иных услуг населению района (тепло -, водо-, электроснабжение, содержание жилого фонда, автодорог, объектов благоустройства и озеленения), организует работу по подготовке к зиме, защите от паводка и других стихийных бедствий;

5) Участие в разработке и исполнении городского бюджета, городских планов и программ, реализуемых полностью или частично на территории района;

6) Организация учета поступления местных налогов и сборов совместно с налоговыми инспекциями и городским финансовым управлением;

7) Разработка проектов районных планов и программ в интересах жителей района и представление их Главе города;

8) Согласование детальной планировки районов, проектов застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных ансамблей и комплексов;

9) Согласование отвода земельных участков и размещения объектов на территории района;

10) Обеспечение надлежащего содержания, функционирования и развития муниципальных учреждений дошкольного, основного общего и профессионального образования;

11) Обеспечение надлежащего содержания, функционирования и развития муниципальных учреждений здравоохранения;

12) Обеспечение надлежащего содержания, функционирования и развития муниципальных учреждений культуры, культурно-спортивными объектами, организация районных культурно-массовых мероприятий;

13) Взаимодействие с органами внутренних дел, организация охраны общественного порядка на территории района, создание пунктов общественного порядка;

14) Взаимодействие с органами социальной защиты;

15) Обеспечение надлежащего содержания дорог местного значения, безопасности движения на территории района;

16) Благоустройство и озеленение территории района;

17) Обеспечение социальной поддержки, содействие занятости населения;

18) Участие в охране окружающей среды на территории района;

19) Осуществление, предусмотренных законодательством мер по гражданской обороне;

20) Организационно-техническое обеспечение выборных компаний;

21) Организация приема населения районов, рассмотрение жалоб, заявлений и предложений граждан, принятие по ним необходимых мер;

22) Содействие и контроль за размещением рекламы на территории района в порядке, предусмотренном законодательством;

23) Осуществляет функции органов опеки и попечительства;

24) Налагает в пределах своей компетенции административные взыскания на граждан, должностных лиц за совершенные ими административные правонарушения, руководит комиссией по делам несовершеннолетних;

25) Осуществление защите законных прав и представление интересов администрации г. Новокузнецка в суде, Арбитражном суде по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции района;

26) Осуществление по поручению Главы города иных функций, отнесенных законодательством и Уставом города к компетенции Городской администрации.

 

1.2. СТРУКТУРА РАЙОННОЙ АДМИНИСТРАЦИИ

 

Структура районной администрации, ее штаты устанавливаются Главой города.

В состав районной администрации входят:

1) Руководитель администрации;

2) Заместители руководителя администрации:

a) Первый заместитель руководителя по социальным вопросам;

b) Заместитель руководителя по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству;

3) Руководитель аппарата - управляющий делами;

4) Отделы районной администрации.

Руководство районной администрации осуществляется заместителем Главы города - руководителем районной администрации.

Руководитель районной администрации является должностным лицом городской администрации, назначается и освобождается от должности Главой города.

Назначение руководителя администрации производится по контракту на срок полномочия Главы города.

Заместители руководителя районной администрации, иные должностные лица назначаются на должность и освобождаются от нее руководителем районной администрации.

В пределах своей компетенции заместитель Главы города - руководитель районной администрации издает приказы, которые обязательны для исполнения всеми, расположенными на территории района предприятиями, организациями и гражданами. Приказы вступают в силу непосредственно после их подписания, если в них не оговорено иное. Приказы руководителя районной администрации могут быть отменены Главой города.

Заместитель Главы города - руководитель районной администрации в рамках задач и функций, определенных настоящим Положением:

1) руководит деятельностью районной администрации, без доверенности действует от ее имени и представляет интересы районной администрации во всех предприятиях, учреждениях, организациях;

2) обеспечивает наиболее эффективное и рациональное функционирование городского хозяйства на территории района;

3) вносит предложения Главе города по планам и программам социально-экономического развития района, города;

4) в пределах установленных законодательством, настоящим Положением и актами Главы города распоряжается имуществом районной администрации;

5) обеспечивает соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины;

6) в случае чрезвычайных ситуаций принимает меры по охране жизни людей, сохранение материальных ценностей, поддержанию порядка, обеспечению нормального функционирования объектов производственной и социальной инфраструктуры на территории, района;

7) формирует в пределах своих полномочий органы районной администрации и руководит их работой, разрабатывает штатное расписание районной администрации и представляет его на утверждение Главе города;

8) принимает и увольняет должностных лиц и служащих районной администрации, представляет Главе города кандидатуры для назначения на должности своих заместителей, иных муниципальных служащих;

9) определяет функции, полномочия отделов, утверждает положение о них и должностные инструкции муниципальных служащих районной администрации, а также поощряет муниципальных служащих и применяет к ним меры дисциплинарного взыскания;

10) утверждает положения о статусе поселков в районе по согласованию с Главой города, определяет структуру и компетенцию органов управления поселком;

11) организует работу с населением и органами общественного самоуправления;

12) выдает доверенности;

13) контролирует и отвечает за исполнение на территории района законодательства Российской Федерации, Устава города, правовых актов Главы города и Городского Собрания;

14) участвует в подготовке и обсуждении правовых актов Главы города, касающихся интересов района;

15) представляет Главе города отчеты о деятельности районной администрации, выполнение планов и программ;

16) рассматривает обращения и жалобы жителей района и принимает по ним решение в пределах своей компетенции.

Глава города вправе передать руководителю районной администрации осуществление отдельных своих полномочий.

Заместители руководителя районной администрации обеспечивают исполнение полномочий руководителя, органа городского самоуправления, и выполняют свои функции в соответствии с распределением обязанностей.

Заместитель Главы - руководитель районной администрации несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на районную администрацию и подотчетен в своей деятельности перед Главой города.

 

1.3. ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РАЙОННОЙ АДМИНИСТРАЦИИ

И РАСХОДЫ НА ЕЕ СОДЕРЖАНИЕ

 

Финансовые ресурсы района состоят из бюджетных и внебюджетных средств.

Финансирование района осуществляется по смете, которая является составной частью единого городского бюджета. Смета расходов района утверждается Главой города.

Финансирование поселка в районе осуществляется по смете, которая является составной частью сметы района. Порядок формирования и использования внебюджетных фондов определяется правовым актом Городского Собрания.

Руководитель районной администрации несет ответственность за правильное использование выделенных средств.

Если в течении финансового года выявляется необходимость корректировки с расходов, то корректировка производится актом Главы города.

Районная администрация обязана вести учет использования выделенных ей средств в соответствии с требованиями действующего законодательства и актами Главы города, и Городского Собрания.

Правовым актом Главы города может быть назначена проверка использования средств, выделенных району.

 

Реорганизация и ликвидация районной администрации проводится по распоряжению Главы города.

В случаях реорганизации и ликвидации районной администрации работникам обеспечиваются все социальные гарантии, предусмотренные действующим законодательством.

 

 

 

2. 
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

ОТДЕЛА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

 

 

Положение об отделе жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и строительства утверждено Приказом №840 от 05.10.2000 г.

Отдел жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и строительства входит в структуру районной администрации и подчиняется в своей деятельности заместителю руководителя администрации по коммунальному хозяйству.

Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый и увольняемый приказом заместителя Главы города - руководителем администрации района по согласованию заместителем руководителя администрации по коммунальному хозяйству.

Сотрудники отдела назначаются и увольняются руководителем администрации района по представлению начальника отдела по согласованию с заместителем руководителя администрации по коммунальному хозяйству и находятся в непосредственном подчинении начальнику отдела.

 

2.1. СТРУКТУРА ОТДЕЛА.

 

Для выполнения возложенных на отдел задач в структуру отдела входят:

- начальник отдела - 1;

- главный специалист - 1;

- ведущий специалист - 2;

- специалист I категории - 1.

 

2.2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

 

1. Организация учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Учет освобождающейся жилой площади в домах муниципального жилого фонда на территории района.

2. Осуществление контроля над оказанием коммунальных услуг населению района, организация работ по подготовке к зиме, защите от паводка и других стихийных бедствий.

3. Участие в разработке городских планов и программ, разработка районных планов и программ в интересах жителей района.

4. Обеспечение надлежащего содержания дорог местного значения, благоустройство и озеленение территории района.

5. Участие в охране окружающей среды на территории района.

6. Организация приема населения района, рассмотрение жалоб, заявлений, предложений граждан, принятие по ним необходимых мер;

7. Составление протоколов об административных правонарушениях;

8. Планирование и контроль содержания жилого фонда и объектов коммунального назначения;

9. Планирование и контроль сноса ветхого и аварийного жилья с территорий попадающих под затопление и горных выработок.

 

Отдел ЖКХ, БиС имеет право:

Вносить на рассмотрение зам. Главы города - руководителя администрации района предложения по вопросам, относящихся к компетенции отдела;

Получать от предприятий, организаций и учреждений района отчетные данные, другие материалы и сведения, необходимые отделу для осуществления своих полномочий.

 

 


3. АНАЛИЗ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОТДЕЛА ЖКХ КУЙБЫШЕВСКОГО РАЙОНА ЗА 2003-2005 Г

 

 

В своей работе отдел ЖКХ руководствуется планами капитальных ремонтов жилого фонда, зданий, сооружений и котельных, согласованными с руководителями глав Центрального, Орждоникидзевского и Куйбышевского Района. Отделом ЖКХ, БиС планируются и контролируются работы по перекладке водопроводных сетей по Куйбышевскому району, текущему по ремонту и замене отопительных систем и систем горячего и холодного водоснабжения, текущему и капитальному ремонту кровель, фасадов, подъездов, по восстановлению стояков подъездного отопления, восстановлению стояков полотенцесушителей, игровых дворовых комплексов и прочие работы.

Кроме того, ежегодно, администрацией Куйбышевского района издается приказ и утверждается план мероприятий по подготовке района к отопительному сезону, который включает в себя:

1. Мероприятия по подготовке жилого фонда.

2. Мероприятия по подготовке котельных, тепловых сетей, запасов топлива.

3. Мероприятия по подготовке к капитальному ремонту, ревизии, промывке водопроводных сетей, водопроводных колонок к отопительному сезону.

В указанном приказе помимо наименования, объема и стоимости работ указываются сроки исполнения (начало и окончание работ), заказчик и исполнитель.

На основании этого приказа отдел ЖКХ проводит совещания, на который анализируется оперативная информация о ходе работ и отклонениях от графика их проведения с обязательным указанием причин и предложениями по ликвидации существующих проблем.

 

Рассмотрим хозяйственную деятельность ЖКХ, БиС за период 2003-2005 г более подробно.

3.1. Анализ хозяйственной деятельности отдела ЖКХ, БиС

за 2003 год

 

В 2003 году отделом жилищно-коммунального хозяйства в зимний период осуществлялся контроль за работой котельных района, за расходом и запасом угля. Проводились работы по готовности объектов коммунального хозяйства к отопительному сезону 2003-2004 г.г., содержанием жилищного фонда в зимний период (утепление подъездов, закрытие подвалов, чердаков, исправное состояние кровель, дворового и уличного освещения). Контролировалась работа жизнеобеспечивающих служб района (канализация, тепло- и водоснабжения), а именно - своевременная ликвидация аварий, выявление и устранение причин затопления подвальных помещений, отсутствия воды и т.п. (табл.1)

В течение 2003 года велась работа по передаче бесхозных сетей водоснабжения в посёлке Листвяги на баланс комитета ЖКХ, БиС, строительству уличного и дворового освещения, оптимизации водоснабжения частного сектора района.

В зимний период отделом жилищно-коммунального хозяйства велся контроль работы предприятий по расчистке улиц от снежных заносов, борьбе с гололедом, санитарной уборке территории.

В весенний период 2003 г. совместно с районным штабом по делам ГО и ЧС выполнялись мероприятия по пропуску паводковых вод. Подготовлен и утвержден приказ от 10.02.2003 г. № 116 «Об организации работ по пропуску весенних и паводковых вод в районе». За апрель-май прошедшего года отделом жилищно-коммунального хозяйства была проделана огромная организационная работа по уборке и вывозу талого снега, проведению месячника по санитарной уборке территории района с участием предприятий всех форм собственности и школьных учреждений, с привлечением погрузочно-разгрузочной техники. Организованы субботники с выходом работников Администрации района. Издан приказ от 20.03.03г. № 227-Р «О проведении месячника по санитарной очистке и благоустройству территории района». Проделана большая работа по благоустройству улиц района.


Таблица 1

Информация по подготовке объектов ЖКХ Куйбышевского района г. Новокузнецка к зиме 2003-2004 г

Показатель

ед. изм.

Всего по территории

Факт

Откл., нат. ед.

Вып. плана, %

в т.ч. муниц.

Факт

Откл., нат.ед.

Вып. плана, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Государственный, муниципальный, общественный жилфонд и фонд ЖСК – всего

штук жил. строен.

896

896

 

100,0

825

825

 

100,0

2

 

кв.м

10854643

10854643

 

100,0

10833860

10833860

 

100,0

3

в т.ч. домов с центральным отоплением

штук жил. строен.

404

404

 

100,0

390,5

390,5

 

100,0

4

 

кв.м

9877912

9877912

 

100,0

9534215

9534120

-95

100,0

 

в % к жилфонду

шт. жил сроен.

45,1

45,1

 

100,0

47,3

47,3

 

100,0

 

 

в кв.м

91,0

91,0

 

100,0

88,0

88,0

 

100,0

5

Капремонт систем отопления в жилых домах

штук

12

2

-10

16,7

12

2

-10

16,7

6

Промывка тепловых узлов и систем в жилых домах

штук

404

404

 

100,0

391

391

 

100,0

7

Отопительные котельные

штук

17

17

 

100,0

16

16

 

100,0

8

Всего котлов

штук

58

51

-7

87,9

54

47

-7

87,0

9

Центральные тепловые пункты

штук

 

 

 

 

 

 

 

 

10

Тепловые сети (в 2-х трубном исчислении) – всего

км

118,296

115,871

-2,425

98,0

116,896

114,371

-2,525

97,8

11

Гидравлические испытания тепловых сетей (в 2-трубном исчислении)

км

118,296

115,871

-2,425

98,0

116,896

114,371

-2,525

97,8


Продолжение таблицы 1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Замена ветхих тепловых сетей (в 2-трубном исчислении)

км

4,974

2,5485

-2,426

51,2

4,974

2,5485

-2,426

51,2

13

Водопроводы, всего

км

270,56

264,977

-5,583

97,9

268,836

263,254

-5,582

97,9

14

Замена ветхих водопроводных сетей

км

9,03

3,447

-5,583

38,2

9,03

3,447

-5,583

38,2

15

Водозаборные колонки

штук

48

48

 

100,0

48

48

 

100,0

16

Создание запасов топлива:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

17

уголь – население

тыс. т

 

 

 

 

 

 

 

 

18

уголь – котельные

тыс. т

14,3

3,287

-11,01

23,0

14,3

3,247

-11,05

22,7

19

жидкое топливо

тыс. т

 

 

 

 

 

 

 

 

20

Подвижной состав горэлектротранспорта

ед.

 

 

 

 

 

 

 

 

21

Протяженность трамвайных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

22

Специальные уборочные машины

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Соцкультобъекты

 

 

 

 

 

 

 

 

 

23

Детские сады

штук

23

23

 

100,0

22

22

 

100,0

24

Школы

штук

25

25

 

100,0

24

24

 

100,0

25

Больницы

штук

5

5

 

100,0

4

4

 

100,0

 

 

 

 

 


В летний период отделом жилищно-коммунального хозяйства велся постоянный контроль за подготовкой котельных, объектов жилого фонда, систем тепло- и водоснабжения к отопительному сезону 2003-2004 г.г. За прошедший год было переложено 2920 м водопровода холодной воды, 2377 м теплотрасс (при плане 1880 м выполнение объема работ составило 126,4%), промыто внутридомовых систем отопления в 417 домах, произведен капитальный ремонт 2 кровель и 4 фасадов жилых зданий.

В течение года коммунальным отделом проводились еженедельные проверки уличного, внутриквартального и дворового освещения. В целях предотвращения хищения электропроводов и изделий из цветного лома еженедельно совершались рейды совместно с представителями Куйбышевского РОВД и ЛОВД по выявлению нелегальных пунктов приема цветного лома, с последующим их закрытием и изъятия цветмета.

Сотрудниками отдела осуществлялся еженедельный контроль за выполнением мероприятий по благоустройству дворов. В июне проведен смотр-конкурс на лучший двор района. Регулярно организовывались объезды территорий жилфонда района с привлечением представителей Куйбышевской ЦГСЭН. В ходе осмотра выявлялись недостатки и указывались руководителям МУЖЭПов и предприятий для последующего их устранения. Осуществлялся контроль за выполнением работ по ямочному ремонту дорог, восстановлению элементов благоустройства дворовых территорий, выполнению земельных и аварийных работ, санитарному содержанию улиц района.

 

Осуществлялся контроль за выполнением работ по ямочному ремонту дорог, произведен ремонт по ул. Транспортная, ул. Лазо, ул. Воробьева, восстановлению элементов благоустройства дворовых территорий, выполнению земельных и аварийных работ, санитарному содержанию улиц района.

За прошедший год организовывались работы по уборке и вывозу бытового мусора, а так же грейдирование улиц частного сектора. Подготовлена комплексная программа по содержанию жилого фонда и развитию жилфонда частного сектора. В связи с этим были разработаны мероприятия по реконструкции и стабилизации подачи воды потребителям. На особом контроле были работы по ликвидации аварий на сетях холодной воды. Создан штаб по разрешению чрезвычайных ситуаций со снабжением холодной водой. На еженедельных заседаниях штаба решались такие вопросы, как: обеспечение МУПОРСВВ техникой, оптимизация водоснабжения частного сектора.

В течение года, каждую среду, проводились совещания с руководителями коммунальных служб района с привлечением председателей СТОС, на которых решались вопросы тепло- и водоснабжения, благоустройство района, подготовки к зиме, освещения дворовых территорий.

В целях борьбы с листопадом и наведения порядка в районе в осенний период коммунальным отделом организован и проведен месячник по санитарной уборке территории района, издан приказ «О проведении месячника по санитарной очистке и благоустройству территории района».

За отчётный период в администрацию района поступило 128 письменных и устных заявлений и жалоб от жителей района. Дано 92 положительных ответа, 25 разъяснено, 11 поставлено на контроль.

С началом отопительного сезона 2003-2004 г.г. осуществлялся постоянный контроль за работой котельных района, устранением аварий на сетях теплоснабжения, сохранением внутридомовых систем (улицы Карбышева, Вокзальная, Челюскина).

К отопительному сезону 2003-2004 гг в период с 01.05.03 по 01.10.03 г была предусмотрена замена 1,945 км труб водопроводных сетей (при общем объем сетей 278,3 км это составляет 0,7%) на общую сумму 1 006 495 тыс. руб. Заказчиком для всех объектов являлся комитет ЖКХ, БиС, исполнителями – МУЖЭП-16, МУПОРСВВ и Водоканал. В среднем, на каждом объекте предусматривалась замена 0,10 км водопровода на сумму 529 710,3 тыс. руб.

За тот же период мероприятия по подготовке к отопительному сезону жилого фонда включали в период с 01.06.03 г по 01.10.03 г:

- комплексный капитальный ремонт 6 квартир Куйбышевского района  на общую сумму 3681,4 тыс. руб.;

- капитальный ремонт системы отопления в 10 квартирах (13304 п.м.) на общую сумму 2681,471 тыс. руб.;

- капитальный ремонт школ 9, 54, 98 (т.е. 3 школы из 25, находящихся на территории) на 7000,0 тыс. руб.;

- ремонт 5 больниц и поликлиник (1922,0 тыс. руб.);

- ремонт фасадов, швов (4 дома) 3827 кв.м на сумму 406,34 тыс. руб.;

- ремонт кровли (12 домов) на сумму 2728,013 тыс. руб. за 10729 кв. м.

Т.о. плановая сумма затрат на подготовку жилого фонда составляла 18 419,224 тыс. руб. Фактический расход средств составил 78,2% от запланированной суммы.

 

Для подготовки котельных предусматривался капитальный ремонт 7 из 17 отопительных котельных:

- ремонт районной котельной (замена котла, реконструкция топки, замена газоулавливающих устройств и проч.) на сумму 2850,0 тыс. руб.;

- ремонт центральной котельной (замена котлоагрегатов, строительство шлакоотстойника и проч.) на сумму 4000,0 тыс. руб.;

- для котельных «малой» производительности (замена котлов, монтаж сетевого подогревателя, монтаж ограждений угольных складов) – 325,0 тыс. руб.;

- тепловые сети – ремонт 8529 км на сумму 9787,0 тыс. руб.;

- МУПОРКиТС1,364 км на 81173,0 тыс. руб.

Итого работ на сумму 98135,0 тыс. руб.

Фактическое освоение средств на подготовке котельных составило 86,4% (84788,6 тыс. руб.)

В течение года были разработаны мероприятия по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к зимнему периоду 2004-2005 г.г..

 


3.2. Анализ хозяйственной деятельности отдела ЖКХ, БиС

за 2004 год

 

За 2004 год отделом жилищно-коммунального хозяйства в зимний период осуществлялся контроль работы котельных района, за расходом и запасом угля. Проводились работы по готовности объектов коммунального хозяйства к отопительному сезону 2004-2005 г.г., содержанием жилищного фонда в зимний период (утепление подъездов, закрытие подвалов, чердаков, исправное состояние кровель, дворового и уличного освещения). Контролировалась работа жизнеобеспечивающих служб района (канализация, тепло- и водоснабжения), а именно - своевременная ликвидация аварий, выявление и устранение причин затопления подвальных помещений, отсутствия воды и т.п.

В течение года велась работа по строительству уличного и дворового освещения, оптимизации водоснабжения частного сектора района.

В зимний период отделом жилищно-коммунального хозяйства велся контроль за работой предприятий по расчистке улиц от снежных заносов, борьбе с гололедом, санитарной уборке территории.

В весенний период 2004 г. совместно с районным штабом по делам ГО и ЧС выполнялись мероприятия по пропуску паводковых вод. Подготовлен и утвержден приказ «Об организации работ по пропуску весенних и паводковых вод в районе». За апрель-май прошедшего года отделом жилищно-коммунального хозяйства была проделана огромная организационная работа по уборке и вывозу талого снега, проведению месячника по санитарной уборке территории района с участием предприятий всех форм собственности и школьных учреждений, с привлечением погрузочно-разгрузочной техники. Организованы субботники с выходом работников Администрации района. Издан приказ «О проведении месячника по санитарной очистке и благоустройству территории района». Проделана большая работа по благоустройству улиц района. В период с 01.04.04г. по 19.04.04г. в районе было задействовано 4413 человек, 136 единиц техники, убрано 907330 квадратных метров площади, вывезено 475 куб.


Таблица 2

Информация по подготовке объектов ЖКХ Куйбышевского района г. Новокузнецка к зиме 2004-2005 г

Показатель

ед. изм.

Всего по территории

Факт

Откл.

нат. ед.

Вып. плана,

%

в т.ч. муниц.

Факт

Откл.

нат. ед.

Вып. плана,

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Государственный, муниципальный, общественный жилфонд и фонд ЖСК - всего

штук жил. строен.

896

896

 

100,0

825

825

 

100,0

2

 

кв.м

10854643

10854643

 

100,0

10833860

10833860

 

100,0

3

в т.ч. домов с центральным отоплением

штук жил. строен.

404

404

 

100,0

390,5

390,5

 

100,0

4

 

кв.м

9877912

9877912

 

100,0

9534215

9534120

-95

100,0

 

в % к жилфонду

шт. жил сроен.

45,1

45,1

 

100,0

47,3

47,3

 

100,0

 

 

в кв.м

91,0

91,0

 

100,0

88,0

88,0

 

100,0

5

Капремонт систем отопления в жилых домах

штук

12

2

-10

16,7

12

2

-10

16,7

6

Промывка тепловых узлов и систем в жилых домах

штук

404

404

 

100,0

391

391

 

100,0

7

Отопительные котельные

штук

17

17

 

100,0

16

16

 

100,0

8

Всего котлов

штук

58

54

-4

93,1

54

49

-5

90,7

9

Центральные тепловые пункты

штук

 

 

 

 

 

 

 

 

10

Тепловые сети (в 2-х трубном исчислении) - всего

км

118,296

116,175

-2,121

98,2

116,896

114,892

-2,004

98,3

11

Гидравлические испытания тепловых сетей (в 2-трубном исчислении)

км

118,296

116,175

-2,121

98,2

116,896

114,892

-2,004

98,3


Продолжение таблицы 2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Замена ветхих тепловых сетей (в 2-трубном исчислении)

км

4,974

2,221

-2,753

44,7

4,974

2,239

-2,735

45,0

13

Водопроводы, всего

км

270,56

264,9

-5,66

97,9

268,836

263,4

-5,436

98,0

14

Замена ветхих водопроводных сетей

км

9,03

3,447

-5,583

38,2

9,03

3,447

-5,583

38,2

15

Водозаборные колонки

штук

48

48

 

100,0

48

48

 

100,0

16

Создание запасов топлива:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

17

уголь - население

тыс. т

 

 

 

 

 

 

 

 

18

уголь - котельные

тыс. т

14,3

4,4

-9,9

30,8

14,3

4,27

-10,03

29,9

19

жидкое топливо

тыс. т

 

 

 

 

 

 

 

 

20

Подвижной состав горэлектротранспорта

ед.

 

 

 

 

 

 

 

 

21

Протяженность трамвайных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

22

Специальные уборочные машины

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Соцкультобъекты

 

 

 

 

 

 

 

 

 

23

Детские сады

штук

23

23

 

100,0

22

22

 

100,0

24

Школы

штук

25

25

 

100,0

24

24

 

100,0

25

Больницы

штук

5

5

 

100,0

4

4

 

100,0

 

 


м. мусора, спилено 175 деревьев, произведена побелка 3200 деревьев, высажено 2400 деревьев и кустарников.

В летний период отделом жилищно-коммунального хозяйства велся постоянный контроль за подготовкой котельных, объектов жилого фонда, систем тепло- и водоснабжения к отопительному сезону 2004-2005 г.г. За прошедший год было переложено 1900 м водопровода холодной воды, 2518 м теплотрасс, произведён капитальный ремонт узлов отопления в 6-ти домах, промыто внутридомовых систем отопления в 417 домах, произведен капитальный ремонт 4 кровель (анализ приведен в табл. 2).

В течение года коммунальным отделом проводились еженедельные проверки уличного, внутриквартального и дворового освещения. Восстановлено уличное освещение по ул. Челюскина, ул. В. Соломиной, частично по ул. Пролетарская. В целях предотвращения хищения электропроводов и изделий из цветного лома еженедельно совершались рейды совместно с представителями Куйбышевского РОВД и ЛОВД по выявлению нелегальных пунктов приема цветного лома, с последующим их закрытием и изъятия цветного металла.

Сотрудниками отдела осуществлялся еженедельный контроль выполнения мероприятий по благоустройству дворов. В июне проведен смотр-конкурс на лучший двор района. Регулярно организовывались объезды территорий жилфонда района с привлечением представителей Куйбышевской ЦГСЭН. В ходе осмотра выявлялись недостатки и указывались руководителям МУЖЭПов и предприятий для последующего их устранения.

Осуществлялся контроль за выполнением работ по ямочному ремонту дорог, произведен ремонт по ул. Транспортная, ул. Лазо, ул. Воробьева, восстановлению элементов благоустройства дворовых территорий, выполнению земельных и аварийных работ, санитарному содержанию улиц района.

За прошедший год организовывались работы по уборке и вывозу бытового мусора, а так же грейдирование улиц частного сектора. Подготовлена комплексная программа по содержанию жилого фонда и развитию жилфонда частного сектора. В связи с этим были разработаны мероприятия по реконструкции и стабилизации подачи воды потребителям. На особом контроле были работы по ликвидации аварий на сетях холодной воды. Создан штаб по разрешению чрезвычайных ситуаций со снабжением холодной водой. На еженедельных заседаниях штаба решались такие вопросы, как: обеспечение МУПОРСВВ техникой, оптимизация водоснабжения частного сектора.

В течение года, каждую среду, проводились совещания с руководителями коммунальных служб района с привлечением председателей СТОС, на которых решались вопросы тепло- и водоснабжения, благоустройство района, подготовки к зиме, освещения дворовых территорий.

В целях борьбы с листопадом и наведения порядка в районе в осенний период коммунальным отделом организован и проведен месячник по санитарной уборке территории района, издан приказ «О проведении месячника по санитарной очистке и благоустройству территории района».

За отчётный период в администрацию района поступило 128 письменных и устных заявлений и жалоб от жителей района. Дано 92 положительных ответа,25 разъяснено,11 поставлено на контроль.

С началом отопительного сезона 2004-2005 г.г. осуществлялся постоянный контроль за работой котельных района, устранением аварий на сетях теплоснабжения, сохранением внутридомовых систем (улицы Карбышева, Вокзальная, Челюскина).

Разработаны мероприятия по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к зимнему периоду 2004-2005 г.

 

3.3. Анализ хозяйственной деятельности отдела ЖКХ, БиС

за 2005 год

 

В течение 2005 года проведены работы по подготовке объектов коммунального хозяйства к отопительному сезону 2005-2006 г.г., по подготовке и содержанию жилищного фонда в зимний период (утепление подъездов, закрытие подвалов, чердаков, исправное состояние кровель, дворового и уличного освещения).

Осуществлялся контроль за подготовкой котельных района. Выполнены следующие работы:

- КЦК - замена боковых экранов котлов №5, №6;

- капитальный ремонт решетки котла №5;

- капитальный ремонт угольного склада;

- капитальный ремонт водоподогревателей - 3 шт.;

- ремонт обмуровки котлов №3, №5, №6;

- Завокзальная котельная капитальный ремонт водоподогревателей, ремонт обмуровки котлов №1, №2;

- замена дымососа котла №1;

- котельная п. Листвяги - замена трубной части котлов №3, №4;

- ремонт обмуровки котлов №3, №4;

- внедрение докотловой обработки воды;

- котельная Садопарк - замена котла №1;

- ремонт обмуровки котла №1;

- котельная №6 - замена дымовой трубы;

- котельная Абагур-2 - монтаж системы ХВО.

На котельных произведена замена запорной арматуры: задвижки - 80 шт., вентили - 106 шт. На 90% завершено благоустройство территории угольного склада.

Переложено 8019,2 м теплотрасс (ул. В. Соломиной - 168 м, ул. Горноспасательная - 188 м, ул. Лермонтова - 376 м). Произведен перевод тепловой нагрузки с КРК на КЦК. С начала отопительного сезона сотрудниками отдела совместно с МП «ТС» производились регулярные проверки потребителей тепловой энергии, с целью наладки гидравлического режима от КЦК и Завокзальной котельной.

Произведен капитальный ремонт систем отопления в 4-х домах (ул. Дружбы. 5, ул. Трестовский, 1, ул. Черноморская, 12, ул. Куйбышева, 18). Восстановлено 284 стояка подъездного отопления, 94 стояка полотенцесушителей. Промыто внутридомовых систем отопления в 404 домах (ул. Челюскина, 41, ул. Мичурина, 27 и т. д.). Произведен капитальный ремонт 14 кровель (по МЖЭП-16 - 7 кровель; по МЖЭП-4 - 7 кровель).

Выполнен текущий ремонт 170 подъездов (по МЖЭП-16 - 89, по МЖЭП-4 - 81). Отремонтированы фасады 2-х жилых домов. Произведен ремонт цоколей в 32 домах, ремонт швов фасада в 24 домах.

В течение года отделом ЖКХБиС проводились еженедельные проверки уличного и внутридворового освещения. Восстановлено уличное освещение по ул. Пролетарская, ул. Туркменская, частично по ул. Варшавская. Установлено 15 светильников по ул. Теш-Лог, 9 светильников в местах прохода жителей микрорайона В. Редаково к остановочным площадкам автобуса.

В целях предотвращения хищения электропроводов и изделий из цветного металла еженедельно проводились рейды совместно с представителями Куйбышевского РОВД и ЛОВД по выявлению нелегальных пунктов приема цветного лома, с последующим их закрытием.

В весенний период 2005 г. совместно с районным штабом по делам ГО и ЧС выполнялись мероприятия по пропуску паводковых вод. Был подготовлен и утвержден приказ «Об организации работ по пропуску весенних и паводковых вод в районе». Во время обильного снеготаяния производилась постоянная откачка талых вод с подтапливаемых территорий в районе АБК шахты им. Димитрова (ул. Заволжская, ул. Забойщиков, ул. Курганская, ул. Якутская). Так же производилась очистка берегов р. Аба от кустарника; очистка берегов и углубление русла р. Горбуниха, произведен текущий ремонт 16 пешеходных и автодорожных мостов.

В 2005 году отделом ЖКХ, БиС проводились совещания по проблеме подтопления подвальных помещений жилого фонда района. В результате, в августе 2005 года, подписан договор между Комитетом ЖКХ, БиС и МП «СИЗиИС» по выявлению причин подтопления и разработке мероприятий, исключающих подтопление. В настоящее время в данном направлении проводятся работы по пер. Трестовский, 1, 2. Выявлены и устранены причины подтопления подвальных помещений по адресам проспект Курако, 9, 11, 13, 15, 29, 31. Произведена очистка ливневой канализации по проспекту Курако.


 

Таблица 3

Информация по подготовке объектов ЖКХ Куйбышевского района г. Новокузнецка к зиме 2005-2006 г

Показатель

ед. изм.

Всего по территории

Факт

Откл., нат.ед.

Вып. плана, %

в т.ч. муниц.

Факт

Откл., нат.ед.

Вып. плана, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Государственный, муниципальный, общественный жилфонд и фонд ЖСК - всего

штук жил. строен.

896

896

 

100,0

825

825

 

100,0

2

 

кв.м

10854643

10854643

 

100,0

10833860

10833860

 

100,0

3

в т.ч. домов с центральным отоплением

штук жил. строен.

404

404

 

100,0

390,5

390,5

 

100,0

4

 

кв.м

9877912

9877912

 

100,0

9534215

9534120

-95

100,0

 

в % к жилфонду

шт. жил сроен.

45,1

45,1

 

100,0

47,3

47,3

 

100,0

 

 

в кв.м

91,0

91,0

 

100,0

88,0

88,0

 

100,0

5

Капремонт систем отопления в жилых домах

штук

12

2

-10

16,7

12

2

-10

16,7

6

Промывка тепловых узлов и систем в жилых домах

штук

404

404

 

100,0

391

391

 

100,0

7

Отопительные котельные

штук

17

17

 

100,0

16

16

 

100,0

8

Всего котлов

штук

58

55

-3

94,8

54

51

-3

94,4

9

Центральные тепловые пункты

штук

 

 

 

 

 

 

 

 

10

Тепловые сети (в 2-х трубном исчислении) - всего

км

118,296

117,477

-0,819

99,3

116,896

115,977

-0,919

99,2

11

Гидравлические испытания тепловых сетей (в 2-трубном исчислении)

км

118,296

117,477

-0,819

99,3

116,896

115,977

-0,919

99,2


Продолжение таблицы 3

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Замена ветхих тепловых сетей (в 2-трубном исчислении)

км

4,974

4,155

-0,819

83,5

4,974

4,055

-0,919

81,5

13

Водопроводы, всего

км

270,56

266,977

-3,583

98,7

268,836

265,253

-3,583

98,7

14

Замена ветхих водопроводных сетей

км

9,03

3,447

-5,583

38,2

9,03

3,447

-5,583

38,2

15

Водозаборные колонки

штук

48

48

 

100,0

48

48

 

100,0

16

Создание запасов топлива:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

17

уголь - население

тыс. т

 

 

 

 

 

 

 

 

18

уголь - котельные

тыс. т

14,3

5,562

-8,738

38,9

14,3

5,487

-8,813

38,4

19

жидкое топливо

тыс. т

 

 

 

 

 

 

 

 

20

Подвижной состав горэлектротранспорта

ед.

 

 

 

 

 

 

 

 

21

Протяженность трамвайных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

22

Специальные уборочные машины

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Соцкультобъекты

 

 

 

 

 

 

 

 

 

23

Детские сады

штук

23

23

 

100,0

22

22

 

100,0

24

Школы

штук

25

25

 

100,0

24

24

 

100,0

25

Больницы

штук

5

5

 

100,0

4

4

 

100,0

 

 

 

 


Сотрудниками отдела осуществлялся еженедельный контроль выполнения мероприятий по благоустройству внутридворовых территорий. Установлено 7 детских игровых городков. Отремонтировано и покрашено 924 скамейки, установлено 96 новых песочниц. В весенний период высажено 5400 деревьев и кустарников, убрано более 350 старых и больных деревьев.

Осуществлялся контроль за выполнением работ:

- по ямочному ремонту дорог (по ООО «Автодорсесвис» - 1337,6 тыс. руб., по ООО «Автодорожник» - 988,4 тыс. руб.),

- за текущим содержанием автодорог (по ООО «Автодорсесвис» - 4835,8 тыс. руб., по ООО «Автодорожник» - 4970,9 тыс. руб.),

- за озеленением территорий района (по ООО «Автодорсесвис» - 858,8 тыс. руб., по ООО «Автодорожник» - 909,7 тыс. руб.).

 

В апреле месяце был организован и проведен месячник по санитарной уборке территорий района. В период с 15.04.05 г. по 15.05.05 г. в районе было задействовано 11483 человека, 136 единиц техники, убрано 6081 квадратных метров площади, вывезено 475 куб. м мусора, произведена побелка 3200 деревьев. В сентябре 2005 года в целях борьбы с листопадом и наведения порядка в районе коммунальным отделом организован и проведен месячник по санитарной уборке территории района. В период с 15.09.05 г. по 15.10.05 г. в районе было задействовано 13915 человек, 90 единиц техники, убрано 10056 квадратных метров площади, вывезено 640 куб. м мусора.

Для решения проблемы централизованного вывоза твердых бытовых отходов с улиц частного сектора района на имя Главы города направлено письмо с предложением рассмотреть данный вопрос по схеме, действующей в г. Кемерово и г. Юрга. Определены места дислокации стационарных бункеров и маршруты вывоза отходов.

В течение года на особом контроле были мероприятия, направленные на стабилизацию снабжению населения частного сектора холодной водой. В марте 2005 года произведена передача водопроводных сетей южной части Куйбышевского района с баланса МПВКХ на баланс ЗАО «Водоканал». Создан штаб по разрешению аварийных ситуаций на сетях холодной водой. За прошедший год было переложено 6080,5 м водопровода, из них - 4677 м полиэтиленовые трубы низкого давления.

В отопительный период производился постоянный контроль наличия угля на котельных района и на угольном складе, осуществлялась проверка параметров теплоносителей.

При более детальном рассмотрении работ по подготовке к зиме 2005-2006 г на основании информации, поступившей от МУЖЭП №16 можно сказать следующее.

В этот период на обслуживании находилось 458 домов (в т.ч. 2 общежития) общей площадью 523,9 тыс. м 2., в том числе домов с центральным отоплением 215,

Количество квартир – 10 892

Количество подъездов – 823

Количество лифтов – 55

Количество мусоропроводов – 58

При плане капитального ремонта кровель на сумму 3 100 тыс. руб. (6 кровель) фактически к работе приступили по двум адресам: на ул. Куйбышева (выполнение объема работ 70%) и на ул. Челюскина, 40 (выполнение 80%).

По текущему ремонту подъездов выполнение плана на 34,4%, т.к. при плане 128 подъездов фактически было отремонтировано только 44, работа проводилась в основном, по заявкам, т.е. носила аварийный характер.

Данные о плановых и фактических объемах работ по текущему ремонту зданий жилого фонда приведены в таблице 4.


Таблица 4

Расшифровка проводимых работ в физических показателях

Наименование работ

Ед. изм.

План на год

Факт

% выполнения

Ремонт штукатурки

м 2

4958

1309

26

Перетирка штукатурки стен и потолков

м 2

5251

2417

46

Известковая окраска

м 2

30572

16066

53

Остекление подъездов

м 2

314

54

17

Ремонт дверных полотен

шт

307

201

65

Ремонт оконных переплетов

м 2

148

58

39

Ремонт слуховых окон

дом

200

87

44

Ремонт подвальных окон

дом

90

72

80

Масляная окраска

м 2

8927

4997

56

Ремонт водосточных труб

дом

80

77

96

Навеска пружин

дом

130

 

0

Окраска контейнеров

шт

115

115

100

Ограждение газонов

пм

250

259

104

Ремонт цоколей

дом

32

32

100

Покраска дверей

шт

340

120

35

 

Как мы видим, показатели выполнения плана практически по всем наименованиям работ очень низкие (выполнение большинства показателей колеблется в пределах 50%). Основной причиной такого положения является недостаток выделяемых на указанные работы средств.

Ремонт кровель – при плане ремонта 21 дома (842 м 2) фактически отремонтировано 11 домов (342 м 2), т.е. выполнение плана составляет 40,6%.

 

В таблице 5 приведена динамика объемов работ, ежегодно проводимых при подготовке к зимнему периоду.


Таблица 5

 

ед. изм.

2002 г

2003 г

2004 г

2005 г

Перекладка водопровода холодной воды

км

1,572

2,920

1,900

2,14

к уровню прошлого периода

%

100,0

185,8

65,1

112,6

Перекладка теплотрасс

км

3,226

2,377

2,518

 

к уровню прошлого периода

%

100,0

73,7

105,9

 

Промыто внутридомовых систем отопления

дом

417

417

417

404

к уровню прошлого периода

%

100,0

100,0

100,0

96,9

Капитальный ремонт узлов отопления

дом

 

 

6

4

к уровню прошлого периода

%

 

 

 

66,7

Капитальный ремонт кровель

шт.

2

2

4

14

к уровню прошлого периода

%

100,0

100,0

200,0

350,0

Капитальный ремонт фасадов зданий

шт.

4

4

 

2

к уровню прошлого периода

%

100,0

100,0

 

50,0

 

Относительное изменение показателей просчитано с использованием цепных индексов роста. Графически динамика деятельности ЖКХ, БиС приведена на рис.1.

В последние годы все большее внимание уделяется ремонту кровель, ремонту фасадов зданий и перекладке водопровода холодной воды. Значительно снизились работы по перекладке и приведению в порядок теплотрасс Куйбышевского района.

 

Копия отчет о практике ЖКХ

На основании перспективных планов финансирования жилищно-коммунального хозяйства, а также согласно анализа фактически сложившейся структуры затрат и технической необходимости принятия мер по ликвидации аварийных ситуаций, отдел ЖКХ, БиС составляет планы текущих и капитальных ремонтов. В качестве примера можно привести план проведения капитальных ремонтов МКП "Теплоэнергия" при подготовке к отопительному сезону 2006-2007 г (приведенный в таблице 6) подразумевает расходование бюджетных средств на сумму 43 119,0 тыс. руб.,

в т.ч.   СМР                                       8 640,0 тыс. руб.;

материалы                             15 595,0 тыс. руб.;

оборудование                       13 384,0 тыс. руб.;

рекультивация                      5 000,0 тыс. руб.;

проектирование                   500,0 тыс. руб.

Таблица 6

План проведения капитальных ремонтов МКП "Теплоэнергия"

при подготовке к отопительному сезону 2006-2007 г

(бюджетные средства), тыс. руб.

№ пп

Наименование объекта

СМР

Оборудование

Материалы

Всего

1.

Зыряновская районная котельная

1385

2150

5884

9419

2.

Абашевская районная котельная

300

30

1820

2150

3.

ЦТП

1080

2900

790

4770

4.

Байдаевская центральная котельная

150

100

50

300

5.

Куйбышевская центральная котельная

1070

3550

720

5340

6.

Котельная пос. Листвяги

2925

4600

1860

9385

7.

Завокзальная котельная

250

1600

50

1900

8.

Котельные пос. Абагур-Лесной

730

665

2210

3605

 

Итого по котельным

7890

15595

13384

36869

 

Общие вопросы:

 

 

 

 

9.

Рекультивация карьера кирпичных суглинков

 

 

 

5000

10.

Автотранспортный цех (проектные работы)

400

 

 

400

11.

Зыряновская районная котельная (проектные работы)

350

 

 

350

12.

Завокзальная котельная (проект реконструкции)

 

 

 

500

 

Итого по общим вопросам

750

 

 

6250

 

Всего по МКП "Теплоэнергия"

8640

15595

13384

43119

 

Копия отчет о практике ЖКХ
Планируемая структура затрат приведена на рис.2.

 

Рисунок 2 – Структура затрат на капитальный ремонт МКП «Теплоэнергия»


ВЫВОД

 

В заключение отметим, что, несмотря на недостаток финансирования и относительно небольшой штат сотрудников, отдел ЖКХ, БиС ежегодно проводит значительный объем работ по ремонту, благоустройству и реконструкции территории района. Особое внимание уделяется плановой подготовке хозяйства к зимнему периоду – на этот вид работ затрачивается до 85% средств. Тем не менее, за последний год особое внимание стало уделяться благоустройству территории, посадке зеленых насаждений, установку игровых комплексов. Дополнительно выделяются средства на ремонт кровель. Т.е в развитии коммунального хозяйства за последние годы прослеживаются положительные тенденции.

В то же время, в целях улучшения управляемой объектами ЖКХ можно рекомендовать разработку единой системы планово-отчетной документации для всех подразделений ЖКХ, введение единых показателей их работы. Это облегчит и оперативный анализ фактически сложившейся ситуации и поможет прогнозировать ее развитие в будущем. В настоящее время такая система отсутствует, что значительно затрудняет работу по анализу производственно-хозяйственной деятельности предприятия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                

                                Список  Литературы

 

1.Положение об администрации Куйбышевского района города Новокузнецка

2.Положение об отделе жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и строительства

3.Информация о подготовке объектов ЖКХ к зиме 2003-2004 г.г., 2004-2005 г.г., 2005-2006 г.г.

4. Отчёт о проделанной работе отделом ЖКХБиС за 2003, 2004, 2005 г.г.

5.Отчёт по текущему и капитальному ремонту жилого фонда за 2003, 2004, 2005 г.г.

6.План капитального ремонта жилого фонда на 2003, 2004, 2005 г.г.

7.План капитального ремонта тепловых сетей на 2003, 2004,  2005г.г.

8.План капитального ремонта котельных МКП '' Теплоэнергия ''

 

Наверх страницы

Внимание! Не забудьте ознакомиться с остальными документами данного пользователя!

Соседние файлы в текущем каталоге:

На сайте уже 21970 файлов общим размером 9.9 ГБ.

Наш сайт представляет собой Сервис, где студенты самых различных специальностей могут делиться своей учебой. Для удобства организован онлайн просмотр содержимого самых разных форматов файлов с возможностью их скачивания. У нас можно найти курсовые и лабораторные работы, дипломные работы и диссертации, лекции и шпаргалки, учебники, чертежи, инструкции, пособия и методички - можно найти любые учебные материалы. Наш полезный сервис предназначен прежде всего для помощи студентам в учёбе, ведь разобраться с любым предметом всегда быстрее когда можно посмотреть примеры, ознакомится более углубленно по той или иной теме. Все материалы на сайте представлены для ознакомления и загружены самими пользователями. Учитесь с нами, учитесь на пятерки и становитесь самыми грамотными специалистами своей профессии.

Не нашли нужный документ? Воспользуйтесь поиском по содержимому всех файлов сайта:



Каждый день, проснувшись по утру, заходи на obmendoc.ru

Товарищ, не ленись - делись файлами и новому учись!

Яндекс.Метрика